旭輝集團(tuán)股份有限公司，香港上市企業(yè)，全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟副主席單位，集房地產(chǎn)開發(fā)/建筑施工/商業(yè)管理/物業(yè)服務(wù)于一體的中型房企

旭輝，2000年創(chuàng)始于上海，專注于地產(chǎn)開發(fā)，2012年在香港主板整體上市（股票代碼00884.HK），長(zhǎng)期保持年均40%的復(fù)合增長(zhǎng)率，2016年實(shí)現(xiàn)530億銷售額,2015年實(shí)現(xiàn)312.5億銷售額，是中國(guó)中型房企均衡、快速、穩(wěn)健發(fā)展的成功樣本。

戰(zhàn)略布局

旭輝以戰(zhàn)略為先導(dǎo)，堅(jiān)持“3+X”的投資布局戰(zhàn)略，即以上海為中心的長(zhǎng)三角大都市圈，以廣深為中心的珠三角大都市圈，以北京為中心的環(huán)渤海灣大都市圈。 1深耕上海、北京、蘇州、杭州、寧波、合肥、南京、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、武漢、重慶、廣州等21個(gè)一二線城市，已全面形成以上海為中心的“長(zhǎng)三角”都市圈、以北京為中心的“環(huán)渤海”都市圈和以廣深為中心的 “珠三角”都市圈及多個(gè)二線核心城市的“3+x”全國(guó)化區(qū)域布局。深耕于上海、北京、蘇州、杭州、合肥、南京、天津、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、重慶、武漢、廣州等近20座一、二線城市，并不斷完善全國(guó)布局。

精準(zhǔn)投資

旭輝專注于市場(chǎng)研究，出眾的投資能力是旭輝超常規(guī)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。2016年，面對(duì)熱點(diǎn)一二線城市土地市場(chǎng)風(fēng)起云涌、地王頻出、競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境，旭輝瞄準(zhǔn)具有追漲潛力的二線城市拿地，并通過項(xiàng)目合作的方式開疆辟土。 上半年，旭輝共收購(gòu)12個(gè)土地項(xiàng)目，應(yīng)占權(quán)益地價(jià)為人民幣46億元，買地平均成本為4300元/平方米。截至2016年6月30日，旭輝土地儲(chǔ)備總建筑面積約為1350萬平方米。 2015年，旭輝精準(zhǔn)把握戰(zhàn)略窗口期機(jī)遇，對(duì)外投資總額逾300億，取得貨值近千億，其中90%集中在北京、上海、廣州等一、二線城市，這為公司未來發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

金融能力

金融能力是白銀時(shí)代房企的核心能力。在高還成長(zhǎng)的同時(shí)，旭輝保持較低負(fù)債，采取穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低資金成本，得到越來越多機(jī)構(gòu)投資者的認(rèn)可，公司債務(wù)評(píng)級(jí)亦不斷上調(diào)。上市四年來，旭輝一直是資本市場(chǎng)中最活躍的內(nèi)房股之一，憑借對(duì)資本市場(chǎng)的精準(zhǔn)把握，旭輝打通境內(nèi)外融資渠道，2016年，旭輝成功發(fā)行60億私募債，并簽訂6億美元的三年期無擔(dān)保美元/港元雙幣銀團(tuán)貸款協(xié)議，利率低至（LIBOR/ HIBOR）+4%。同時(shí)，旭輝以更低利息成本的融資取代高成本的債務(wù)，于今年4月悉數(shù)贖回總值5億美元票息12.25%的2018年到期的美元債。 2016年，旭輝分別與建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、平安銀行等簽訂總行級(jí)別的戰(zhàn)略合作，全年獲境內(nèi)銀行額度超過710億。 旭輝積極調(diào)整境內(nèi)外融資比例，并與多家境內(nèi)大型國(guó)有銀行總行建立戰(zhàn)略合作。

合作共贏

海納百川，相融共生。旭輝堅(jiān)持開放的合作戰(zhàn)略，并以精進(jìn)的業(yè)務(wù)、前瞻性的眼光、精準(zhǔn)的判斷、良好的口碑、開放的心態(tài)，贏得市場(chǎng)同行認(rèn)可與尊敬。眾多知名企業(yè)與旭輝建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，包括萬科、金地、龍湖等民營(yíng)企業(yè)企，首開、綠地、保利等國(guó)有企業(yè)以及恒基、香港置地等香港企業(yè)總計(jì)近50家。

專業(yè)匠心

回歸基本面，提升產(chǎn)品力，旭輝堅(jiān)持用匠心做好房。面對(duì)市場(chǎng)變化，旭輝積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，中高端產(chǎn)品比重目前已提升至50%以上。2015年，旭輝正式推出其TOP級(jí)高端產(chǎn)品線“鉑悅系”，憑借旭輝一貫擅長(zhǎng)的精準(zhǔn)定位和16年的高端產(chǎn)品研發(fā)功力，鉑悅系一戰(zhàn)成名，蘇州鉑悅府、上海鉑悅濱江相繼售罄且創(chuàng)造當(dāng)?shù)貥鞘杏涗?，?ldquo;旭輝鉑悅系”品牌也被評(píng)為當(dāng)前中國(guó)六大新銳豪宅之一。2016年，旭輝“鉑悅系”項(xiàng)目分別在上海、蘇州、南京、合肥等熱點(diǎn)一二線城市落地，以極致品質(zhì)、驕人業(yè)績(jī)，征服長(zhǎng)三角豪宅市場(chǎng) 旭輝首條高端產(chǎn)品線——“鉑悅”面世即驚艷，叫好又叫座：蘇州鉑悅府一府難求，鉑悅濱江開盤秒罄，而未來，陸續(xù)會(huì)有更多、更加精彩的“鉑悅”一一呈現(xiàn)于世人面前。

人文情懷

一路走來，我們服務(wù)著超過6萬個(gè)溫馨的旭輝家庭。旭輝旗下永升物業(yè)是中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，在21座城市擁有眾多優(yōu)秀示范項(xiàng)目，管理面積超過1000萬平方米。“以客為始，待客至誠(chéng)”。正是依托這樣的價(jià)值觀，永升物業(yè)不斷為業(yè)主提供感動(dòng)人心的服務(wù)，為客戶營(yíng)造安全、舒適、方便、優(yōu)雅的工作和生活空間。

商業(yè)管理

愉悅空間，美好生活。旭輝集團(tuán)旗下旭輝商業(yè)目前管理10多家商業(yè)中心，面積逾百萬平方。2017年，旭輝商業(yè)將累計(jì)開業(yè)5個(gè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)年租金收入上億元。依托大型商業(yè)綜合體、區(qū)域商業(yè)中心和社區(qū)商業(yè)中心三條產(chǎn)品線，并以上海和北京為中心，旭輝商業(yè)將伴隨集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)在全國(guó)同步快速推進(jìn)。未來，旭輝商業(yè)將積極對(duì)接資本市場(chǎng)，并將在五年內(nèi)躋身中國(guó)商業(yè)品牌管理公司TOP10，向著“中國(guó)最好的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司”不斷邁進(jìn)。

擁抱創(chuàng)新

旭輝既專注當(dāng)下，更心懷未來。旭輝深知土地資源的稀缺性與不可再生。我們牽手清華大學(xué)，致力于可持續(xù)住區(qū)的先鋒性探索與嘗試，研發(fā)更加生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保的產(chǎn)品，讓我們的城市更綠色、環(huán)保、智慧。同時(shí)，旭輝長(zhǎng)期專注于全齡宜居社區(qū)、住宅工業(yè)化、聯(lián)合辦公等方向研究，不斷為中國(guó)城市化進(jìn)程注入新鮮活力。

文化愿景

不忘初心，方得始終。旭輝矢志成為“受人尊敬的世界一流的房地產(chǎn)企業(yè)”。長(zhǎng)期以來，旭輝已形成簡(jiǎn)單、公平、陽(yáng)光，尊重、信任、開放的組織文化，和誠(chéng)信正直，感恩責(zé)任，團(tuán)結(jié)拼搏，學(xué)習(xí)創(chuàng)新的文化價(jià)值觀。面向未來，全體旭輝人將繼續(xù)敢拼敢擔(dān)，忠誠(chéng)奉獻(xiàn)，挑戰(zhàn)自我，追求卓越，用產(chǎn)品和服務(wù)，為更多的人們提供高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

旭輝，用心構(gòu)筑美好生活！