招商雍山湖9.2/10分
在售 普通住宅 洋房 品牌地產(chǎn) 帶裝修
普通住宅價(jià)格：14000元/m²起洋房?jī)r(jià)格：16000元/m²起
招商雍山湖6#建面124平、143平非毛坯住宅15500元/平。3#建面172平非毛坯住宅14000-16000元/㎡。建面176-201㎡洋房16000-18000元/㎡。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月13日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：3居(建面127㎡) 4居(建面142㎡) 4居(建面142㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓青山路與杜容路交匯處東北角查看地圖近期開盤： 23#30#2022年9月9日已開盤
2022長(zhǎng)沙招商雍山湖戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
招商雍山湖樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓青山路與杜容路交匯處東北角，由長(zhǎng)沙仁惠房地產(chǎn)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為14000元/平方米起（招商雍山湖6#建面124平、143平非毛坯住宅15500元/平。3#建面172平非毛坯住宅14000-16000元/㎡。建面176-201㎡洋房16000-18000元/㎡。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，招商雍山湖樓盤價(jià)值評(píng)分為9.2分。
項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.0分
當(dāng)前，招商雍山湖價(jià)格為14000元/平方米（招商雍山湖6#建面124平、143平非毛坯住宅15500元/平。3#建面172平非毛坯住宅14000-16000元/㎡。建面176-201㎡洋房16000-18000元/㎡。）。
樓盤價(jià)格
14000元/㎡起
周邊新房均價(jià)
12829元/㎡
周邊二手房均價(jià)
11392元/㎡
項(xiàng)目戶型9.5分
3室2廳2衛(wèi)
招商雍山湖 平層戶型·建面/127㎡
在售南北通透全明格局
4室2廳2衛(wèi)
招商雍山湖 平層戶型·建面/142㎡
在售戶型方正采光充足
4室2廳2衛(wèi)
招商雍山湖 平層戶型·建面/142㎡
在售南北通透全明格局
4室2廳3衛(wèi)
招商雍山湖 平層戶型·建面/168㎡
在售南北通透全明格局
4室2廳2衛(wèi)
招商雍山湖 平層戶型·建面/173㎡
在售南北通透雙陽(yáng)臺(tái)
5室2廳3衛(wèi)
招商雍山湖 平層戶型·建面/194㎡
待售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)
交通配套8.8分
周邊直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)地鐵站（湖南工商大學(xué)、澗塘、白鴿咀），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是湖南工商大學(xué)。
周邊直線1km內(nèi)有4個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有86個(gè)幼兒園; 16個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、奧克斯實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才金峰小學(xué)等; 5個(gè)中學(xué)：長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(天頂校區(qū))、湖南師大二附中、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)第一小學(xué)-望岳中學(xué)、湘儀學(xué)校。
生活配套10.0分
樓盤直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中長(zhǎng)沙湘江愛爾眼科醫(yī)院距離樓盤2.3km，長(zhǎng)沙宏康中西醫(yī)腫瘤醫(yī)院距離樓盤2.1km，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有11個(gè)商場(chǎng)，包括奧克斯繽紛廣場(chǎng)、24品生活中心、長(zhǎng)沙王府井FAMILY PARK購(gòu)物中心(河西店)、步步高廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有29個(gè)公園，距離最近的僅734m，非常方便日常休閑使用。
小區(qū)規(guī)劃9.0分
容積率2.02總戶數(shù)1361綠化率40.59%車位匹配暫無(wú)樓棟數(shù)30物業(yè)費(fèi)3.2元/㎡·月
物業(yè)公司招商局物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司
