龍湖鉑金島別名：龍湖·春江酈城9.5/10分

在售 普通住宅 商業(yè) LOFT SOHO

價(jià)格：30萬元/套起

龍湖鉑金島主推商鋪，建面約18-180㎡現(xiàn)鋪，底商均價(jià)32000-35000元/平，內(nèi)街均價(jià)約27000元/平，總價(jià)30-800萬元/套。后期推新待定。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年08月24日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)

 

主力戶型：開間(建面24.75㎡)全部項(xiàng)目地址：  岳麓銀杉路與茶子山路交匯處東南角查看地圖近期開盤：  18#2021年11月1日已平推

 

2022長(zhǎng)沙龍湖鉑金島戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告

整體概述

龍湖鉑金島樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓銀杉路與茶子山路交匯處東南角，由長(zhǎng)沙江嶸置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為30萬元/套起（龍湖鉑金島主推商鋪，建面約18-180㎡現(xiàn)鋪，底商均價(jià)32000-35000元/平，內(nèi)街均價(jià)約27000元/平，總價(jià)30-800萬元/套。后期推新待定。），通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，龍湖鉑金島樓盤價(jià)值評(píng)分為9.5分。

 

項(xiàng)目?jī)r(jià)格9.8分

當(dāng)前，龍湖鉑金島均價(jià)為30萬元/套起。

 

樓盤價(jià)格

30萬元/套起

 

周邊新房均價(jià)

14844元/㎡

 

周邊二手房均價(jià)

13423元/㎡

 

項(xiàng)目戶型9.0分

開間

龍湖鉑金島 平層戶型·建面/24㎡

在

 

交通配套10.0分

周邊直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)地鐵站（茶子山、觀沙嶺、福元大橋西、六溝垅、湘雅三醫(yī)院、北辰三角洲），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是茶子山。

 

周邊直線1km內(nèi)有30個(gè)公交站，距離最近的含光路觀沙嶺路口站僅有187m，周邊公共交通極為便捷。

 

教育配套10.0分

直線3km范圍內(nèi)有74個(gè)幼兒園; 18個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才西江小學(xué)、郝家坪小學(xué)等; 5個(gè)中學(xué)：麓山濱江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡濱江中學(xué)、湖南師范大學(xué)附屬濱江學(xué)校、長(zhǎng)沙彼一米森林學(xué)校。

 

生活配套10.0分

樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院距離樓盤2.2km，中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院距離樓盤2.2km，紅楓康復(fù)醫(yī)院距離樓盤2.2km，為醫(yī)療需求提供了保障。

 

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有30個(gè)商場(chǎng)，包括凱德壹中心、湘江9號(hào)、24品生活中心、奧克斯廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙萬象城等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

 

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有49個(gè)公園，距離最近的僅351m，非常方便日常休閑使用。

小區(qū)規(guī)劃8.5分

容積率4.00總戶數(shù)5815綠化率35%車位匹配1:0.85樓棟數(shù)22物業(yè)費(fèi)8元/㎡·月 

物業(yè)公司龍湖物業(yè)