長(zhǎng)沙如院8.7/10分查看評(píng)分
在售 普通住宅 洋房 品牌地產(chǎn) 毛坯
普通住宅價(jià)格：11300元/m²變價(jià)提醒查看價(jià)格走勢(shì)貸款計(jì)算器
長(zhǎng)沙如院在售住宅和洋房，新品暫未獲證，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均價(jià)11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均價(jià)12300元/平 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月09日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：3居(建面109㎡) 4居(建面127㎡) 4居(建面148㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓金洲大道與許龍路交匯處西南角查看地圖近期開盤： 16#2022年5月15日已
2022長(zhǎng)沙長(zhǎng)沙如院戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
長(zhǎng)沙如院樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓金洲大道與許龍路交匯處西南角，由長(zhǎng)沙興實(shí)置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為11300元/平方米（長(zhǎng)沙如院在售住宅和洋房，新品暫未獲證，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均價(jià)11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均價(jià)12300元/平），通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，長(zhǎng)沙如院樓盤價(jià)值評(píng)分為8.7分。
項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.5分
當(dāng)前，長(zhǎng)沙如院價(jià)格為11300元/平方米（長(zhǎng)沙如院在售住宅和洋房，新品暫未獲證，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均價(jià)11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均價(jià)12300元/平）。
樓盤價(jià)格
11300元/㎡
周邊新房均價(jià)
10688元/㎡
項(xiàng)目戶型9.2分
3室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)沙如院 平層戶型·建面/109㎡
在售南北通透戶型方正
4室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)沙如院 平層戶型·建面/127㎡
在售南北通透戶型方正動(dòng)靜分離
4室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)沙如院 平層戶型·建面/148㎡
在售全明格局戶型方正
5室2廳3衛(wèi)
長(zhǎng)沙如院 平層戶型·建面/191㎡
在售南北通透全明格局
交通配套8.0分
周邊直線1km內(nèi)有15個(gè)公交站，距離最近的天際汽車新能源站僅有164m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)幼兒園; 6個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙高新區(qū)真人橋小學(xué)、真人橋希望小學(xué)、國(guó)徽小學(xué)、明華小學(xué)、楓樹小學(xué)等; 3個(gè)中學(xué)：長(zhǎng)沙市雷鋒學(xué)校、明德麓谷學(xué)校(明華校區(qū))、師大·思沁中學(xué)。
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
小區(qū)規(guī)劃8.5分
容積率2.19總戶數(shù)1542綠化率40%車位匹配1:1.03樓棟數(shù)19物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡·月
物業(yè)公司長(zhǎng)沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司
